近日，南京市鼓楼区华富大厦有居民反映，7月初以来，大厦三部电梯中的1号电梯一直处于停运状态，高峰期等电梯甚至需要十几分钟，影响居民正常出行。停运一个多月的电梯迟迟没有维修，究竟堵点在哪？这一问题又将如何解决？
大厦电梯停运一个多月 高峰期要等十几分钟
华富大厦居民王先生告诉记者，该大厦为商住两用楼，高32层，共有228户居民。去年10月开始，大厦三部电梯中的1号电梯就陆续出现开关门不畅、楼层按钮失灵等小故障。今年7月初，王先生发现1号电梯停运了，且一个多月都无人维修，居民出行极其不便：
王先生说：“特别是上下班期间，或者是孩子们上学的时间比较拥挤。所以很多时候上电梯都上不去，高峰期的时候大概至少要等十来分钟，大家都迫切需要把这电梯修复起来。”
8月18日，江苏新闻广播《政风热线》栏目关注连线了这一问题，并将电梯长期停运的情况反映至所在的中央门街道和新门口社区。
节目关注后电梯恢复运行 此前业委会分岐决议“难产”
8月22日上午，记者再次实地走访华富大厦，看到1号电梯已经恢复正常运行状态。负责大厦物业管理的南京亨海物业工程总监顾学军介绍说，1号电梯已经更换了损坏的变频器配件，22日凌晨维修到位，问题得到解决。
（电梯维保人员更换变频器配件图片由受访人提供）
“这部电梯安装近十年，在一个月前更换过钢丝绳，没多久变频器又损坏了。” 顾学军说，“21日下午开始修，修到了凌晨2点多钟修好了，现在使用一切是正常的。”
那么，电梯停运一个多月，为何最近才着手维修？顾学军表示，电梯维修通常需要申请公共维修基金或动用公共收益，但业委会成员之间存在分歧，导致迟迟无法做出决议：“主要问题也就是资金问题。但是大厦的业委会没有一个统一的意见，导致了资金筹集困难，电梯维修不及时。”
（华富大厦1号电梯现已恢复运行）
华富大厦业委会主任方国荣进一步解释说，1号电梯故障停运后，业委会曾向全体业主征求意见，超过70%的业主同意走公共维修基金。但目前大厦5名业委会委员只剩下3人，个别委员没有签字同意，无法启动申请手续。
“一年前有2个业委会委员辞职了，就剩3个了，但是按程序表决，也必须按5个人的半数以上，即3个人及以上。个别成员在维修资金划拨包括维修方案存在分歧，审批流程受阻”，方国荣说。
中央门街道办事处：
协调达成电梯维修方案 推动业委会改选或增补
针对华富大厦的实际情况，中央门街道办事处副主任杨晓峰表示，近期，街道社区连同大厦物业、业委会、电梯维保单位召开多次协调会，最终达成了物业公司先垫付电梯维修费用，同时申请公共维修基金的方案。
接下来，属地街道社区将如何引导、协调华富大厦居民开展小区治理，避免类似情况再发生？
杨晓峰表示，当务之急是先确定华富大厦业委会成员，再推动解决大厦的其他问题。目前，中央门街道物业办、新门口社区已经张贴公告，将于9月4日至16日依法指导相关业主召开临时业主大会，研究表决华富大厦业委会改选或增补事项。
“物业公司垫资16560元，先把维修电梯先做了。维修基金审批完以后，再把这个钱返还给物业公司。”杨晓峰说，“所以我们现在急需要做的就是业委会的改选或者增补，首先把业委会这个组织成立起来，共同再把这个小区管理得更好。”
来源：荔枝新闻
